توجَّه مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إلى مدينة “حدائق العاصمة”، الواقعة شرق مدينة بدر بمحافظة القاهرة؛ لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات الجارية بها، يرافقه عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وقيادات الوزارة.
وفي مستهل الجولة، تفقد رئيس الوزراء نماذج للوحدات السكنية المنُفذة بمدينة “حدائق العاصمة”، وفي غضون ذلك، قال عاصم الجزّار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: إن مدينة “حدائق العاصمة” تُعد إحدى مدن الجيل الرابع، إذ تضم مناطق إسكان متنوعة الكثافة بمساحات متعددة، وكذا مناطق خدمات على المستويات التخطيطية المختلفة للمدينة، بالإضافة إلى مناطق صناعية ومشروعات استثمارية، فضلا عن المحاور خضراء والمناطق اللوجيستية والمشروعات السياحية، وفقا لبيان صحفي.
وأوضح وزير الإسكان أن المدينة، الواقعة على مساحة نحو 29.5 ألف فدان، يحدُها من الشمال خط سكة حديد (القاهرة – السويس)، ومن الجنوب طريق السويس الصحراوي، ومن الشرق طريق وصلة أم قمر، ومن الغرب الطريق الدائري الإقليمي.
وأضاف، أن المخطط العام للمدينة يضم مناطق إسكان متنوعة الكثافة تقع على مساحة نحو 7500 فدان، وكذا مناطق خدمات على المستويات التخطيطية المختلفة للمدينة بمساحة تُقدَر بـ500 فدان، بالإضافة إلى مناطق صناعية ومشروعات استثمارية، ومناطق لوجيستية تقع على نحو 5000 فدان، كما يحتوي مخطط المدينة على أراض استثمارية متكاملة بمساحة حوالي 7000 فدان، إلى جانب خدمات إقليمية وجامعات ومدينة طبية بمساحة حوالي 2000 فدان، علاوة على مناطق إدارية وتنموية ومركز مال وأعمال بمساحة حوالي 1000 فدان.
واستطرد عاصم الجزّار: “بناءً على ما سبق، فإنه يمكننا القول إن العمل بمدينة حدائق العاصمة يمكن أن يندرج تحت واحدة من هذه المجالات: الإسكان، والخدمات، والمرافق، وقطاع الاستثمار”.
وفيما يخص قطاع الإسكان، أشار الوزير إلى مبادرة رئيس الجمهورية “سكن كل المصريين”، بمنطقة الـ2350 فدانًا، مُضيفًا أنه تم الانتهاء من تنفيذ نحو 30 ألف وحدةً سكنيةً لمحدودي الدخل، نموذج (90م2)، بالإعلان العاشر، مشيرا إلى أنه تم تخصيص 24 ألف وحدة للحاجزين، وتم تسليم 6000 وحدة للمواطنين، وجار تسليم الباقين، موضحًا في الوقت نفسه أنه جارٍ تنفيذ نحو 70 ألف وحدة سكنية نماذج (90م2 و75م2) بالإعلان الرابع عشر، ووحدات سكنية لمتوسطي الدخل، نماذج (110م2 و120م2) بالإعلانين الرابع عشر والخامس عشر.
وأوضح عاصم الجزّار، فيما يتعلق بقطاع الخدمات، أن إجمالي عدد مباني الخدمات المُخططة بمبادرة “سكن كل المصريين” يبلغ 167مبنى؛ تم تخصيصها لإقامة مجموعة من المخابز، والأسواق التجارية، ودور عبادة (مسجد وكنيسة)، ومركز طبي، ومستشفى، وملاعب، ومراكز شباب، وعدد من الحضانات، والمدارس، والوحدات الصحية، ومركز قسم شرطة، وموقف إقليمي، مُشيرًا إلى أنه جارٍ تنفيذ 84 خدمة، كما أنه جارٍ طرح 21 خدمة أخرى، وعدد 62 خدمة استثمارية لأغراض البيع.
أما فيما يتعلق بقطاع المرافق، فأوضح الوزير أنه جارٍ تنفيذ أعمال الطرق، بمعدلات تنفيذ تصل إلى 70 بالمائة، فيما تبلغ نسبة تنفيذ أعمال: “المياه” و”الري” و”الصرف الصحي” 95 بالمائة وذلك للإعلان العاشر، وأنه جارٍ تنفيذ أعمال: “المياه” و”الصرف الصحي” و”الري”، للإعلان الرابع عشر، حيث بلغ معدل الإنجاز 15%، كما أنه جارٍ تنفيذ رافعي “صرف صحي”، وبلغت نسبة تنفيذ أعمال مرفق الكهرباء بالإعلان العاشر 95 بالمائة، مضيفا أنه تم تشغيل التيار الكهربائي بالمدينة وجارٍ تنفيذ محطة الكهرباء، كما أنه جار تنفيذ أعمال الكهرباء للإعلان الرابع عشر، وبالإضافة إلى ذلك يتم تركيب عدادات الغاز للعديد من الوحدات السكنية، حيث تم توقيع البروتوكولات وجار التنفيذ بنسبة 75 بالمائة.
وفيما يخص قطاع الاستثمار بالمدينة، أشار وزير الإسكان، إلى أن فرص الاستثمار بمدينة “حدائق العاصمة”، تتمثل في عدد من قطع الأراضي الاستثمارية المتاحة للأغراض: التجارية، والعمرانية المتكاملة، والصناعية، في المرحلتين الأولى والثانية من خطة التنمية بواقع نحو 7000 فدان، وبإجمالي استثمارات 50 مليار جنيه، مضيفا أنه جار كذلك تخطيط قطعة أرض بمساحة 1100 فدان لمشروع “بوليفارد العاصمة” الذي يبعد عن العاصمة الإدارية نحو 8 كم وتحتوي على مناطق باستخدامات مختلطة (تجاري -إداري-ترفيهي – سكني فندقي).
وأضاف: أنه تم تخصيص أرض بمساحة 5000 فدان لصالح الشركة العربية للاستثمار العمراني لإقامة مشروع عمراني متكامل (كومباوند نور)، بالشراكة مع الوزارة، كما تم تخصيص أرض بمساحة 1075 فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل آخر.
وحول خطة تشجير المدينة، أوضح علاء عبدالله، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، أنه يتم تنفيذ التشجير على عدة مراحل بدأت بالمرحلة العاجلة في مشروع ( سكن كل المصريين)، كما تم الانتهاء من المرحلة الأولى بنسبة 100 بالمائة، والتي تم خلالها زراعة الموقع العام لعدد 217 عمارة، كما تم الانتهاء من المرحلة الثانية والتي تضمنت زراعة الجزر والميادين الرئيسية لعدد 634 عمارة، وزراعة الموقع العام لعدد 128 عمارة، لافتا إلى أنه جار حاليا تنفيذ المرحلة الثالثة من خطة التشجير التي تشمل عملية زراعة الموقع العام لعدد 289 عمارة، كما أنه جار إجراءات طرح عملية زراعة الجزر والموقع العام لعدد 560 عمارة، التي تدخل ضمن المرحلة الرابعة من الخطة.
وتمت الإشارة خلال الزيارة إلى أنه جار تنفيذ وحدات الإسكان الأخضر بمدينة حدائق العاصمة، بإجمالي 9054 وحدة، حيث أوضح رئيس الجهاز أن هذه الوحدات تتميز بأنها تراعي الاعتبارات البيئية في كل مراحل التنفيذ، كما أنها تتميز بالحفاظ على مبدأ الاستدامة عن طريق مراعاة كفاءة استخدام الطاقة والمياه والموارد، إضافة إلى توفير استخدام المياه والكهرباء نتيجة الاعتماد على المصادر المتجددة مثل الطاقة الشمسية.
